Hogyan készítsünk egy elektronikus aláírást Rosreestre-t

Rosreest és csalárd tranzakciók az EP-vel. Hogyan védjük meg az ingatlant?

Csak lusta nem írta, hogy a tulajdonos a tulajdonos állítólag meg lehet tenni, ha vásárlási és értékesítési megállapodást küld Oroszországban, amely elektronikus digitális aláírással írt alá. Maga az aláírást az igazoló központ munkatársaival vagy az ügyvéd hárserővel történő összejátszóval kapják meg.

A Rosrerest aktívan reklámozza a vizsgálati szolgáltatást a személytelen részvétel ingatlanával. Ha van ilyen jel, a Rosreest nem regisztrálja a tranzakciókat a proxy segítségével. De ez a dokumentumok tilalma, bejelentkezve és elektronikus úton benyújtották?

A média gyakran az EP csalásról ír. Véleményük szerint az ilyen nyilatkozat benyújtása a Rosreestre-nek, hogy megvédje magát a csalóktól. De itt veszítem el a logikát: Először az EP-ről írunk, aztán azt javasoljuk, hogy megtiltsuk a tranzakciókat a proxy által. Senki és ugyanaz!

Más szóval, ha nyilatkozatot nyújtok be a személytelen jelenlét cselekedetének tilalmáról, akkor az elektron segítségével más tranzakciókat tehetünk az elektron segítségével? Ha követi a hivatalos logikát, akkor más tranzakciókat is tehetsz, mert a törvény kiegyenlíti a saját aláírásomat. De akkor volt módja annak, hogy megvédjék magukat? Nem mindenhol van egy hasonló nyilatkozat “Az EP-vel való korlátozás korlátozása”.

Legalább kijelentkezhetek, valaha is kiadtam az EP nevemnek, a hiteltörténet analógiával?

nagyon köszönöm!
Alexey

A nevemen fogok dolgozni, és megpróbáltam cselekedni. A kísérlet fő feladata, hogy megtudja, tanulhat egy egyszerű polgár, hogy a nevében egy ilyen aláírást adott ki, és elkezdte használni csalás céljából.

Megmondom, hogy mit találtam meg, és hogyan kell megvédeni magát, ha elektronikus aláírást használsz.

Felelősségi nyilatkozat

A csalók már régóta jelentek meg, mielőtt a bankok és az elektronikus aláírások felmerültek. Az állami csalók nem szeretik. Pénzt hoznak a reálgazdaságból, nem fizetnek adót, és csökkentik a hétköznapi polgárok adóalapját. Ezért az állam bonyolítja élet csalók – rukkol embléma formák, sajtó, állami regisztrációs ügyletek és az elektronikus aláírás.

A csalók keresnek módokat az állam és a tulajdonosok leküzdésére. Ezeknek a módszereknek az állapota feltárja és úgy teszi ki, hogy senki sem tudja kihasználni őket. Ez a küzdelem évszázadokon át tart, és az elektronikus szolgáltatások megjelenése nem fogja beilleszteni.

Az elektronikus aláírásokat és az elektronikus szolgáltatásokat általában nem védik a csalóktól. De nagyban bonyolítja őket. És egyes esetekben – bonyolítja az életet és a hétköznapi polgárokat, ha nem tudják, hogy milyen szolgáltatásokat kell betartani. De ha ismeri a rendszer minden finomságát – a csalók megoldhatók.

A tulajdonos valóban ellopott egy lakást az EP-vel?

Ez a tény valóban megtörtént. Októberben a lakás tranzakcióját moszkvai rezidens és az UFA rezidens között végezték. A közjegyző gyümölcstermelésének elektronikus aláírása aláírta. Ezt követően az üzletet Rosreestre-ben regisztrálták. A résztvevők maguk azt mondják, hogy az EP soha nem kapott.

A Moszkvában található lakás tulajdonosa csak az év májusában a tulajdonjog elvesztéséről szólt: a bevételek a “Tulajdonos” oszlopban a “Tulajdonos” oszlopban megjelentek.

A sajtó sok feltevést tett, ez megtörténhet. De ma csak verziók. Ehhez a tranzakcióhoz büntetőügyet nyitottak meg, a vizsgálatot jelenleg végezzük. A rendőrök megjegyzései nem adnak – ez az ilyen esetek általános gyakorlata.

A Moszkvai lakás tulajdonosa felkérte a Bíróságot a tranzakció elismerésének kérelmével. Az esetszám / úgy véli, hogy a Babushkinsky Kerületi Bíróság Moszkva, és a bírósági munkamenet július 25-én nevezték ki.

A kilátásokról eddig nehéz lehet beszélni, de tekintettel arra, hogy az új tulajdonos a lakás nem úgy tesz, mintha neki, az adomány ügylete visszavonhatja.

Mi az EP

Fokozott aláírás A hitelesített pHS titkosítási eszközöket használ. Lehetővé teszi, hogy meghatározza azt a személyt, aki aláírt egy dokumentumot, és megállapítja, hogy az aláírás után a dokumentumok módosítása. Két faj – megerősített képzettségű és fokozott képzett elektronikus aláírás. A legtöbb hatalom – minősített.

Azt állítja, hogy lehetetlen hamis aláírást hamisítani. Így van, vagy sem – nem megbízhatóan ismert, de nem találtam információt a hamis aláírásokról nyílt forrásokban.

A Vastep tanúsíthatja egy olyan központot, amely akkreditációval rendelkezik a digitális fejlesztés, a kommunikáció és a tömegközlekedés minisztériumában.

Hogyan lehet az EP-t kapni

Átmentem az eljárást, és elektronikus aláírást kapott.

A Kommunikációs Minisztérium honlapján található az akkreditált tanúsító központok listája. Kiválaszthatja a legközelebbi házhoz. A tervezési eljárás regisztrálása nem érinti – a várostól kilométerre fogom kapni, ahol regisztráltam.

Ahhoz, hogy egy EP-t kapjunk, a squabsnak rendelkezniük kell egy útlevél állampolgárító és a csíkok. Mindent 15 perc alatt díszített: az üzemeltető hozzájárul az útlevéladatokat a rendszerbe, ellenőrzi a közszolgáltatásokat a hitelességükre és a kibocsátójukra. Külsőleg úgy néz ki, mint egy sima flash meghajtó.

Van ilyen rubel aláírása. Érvényességi időszak – év, akkor meg kell fizetnie rubeleket, hogy meghosszabbítsa, vagy abbahagyja a munkát.

Az EP használata

Azonnal használja az elektronikus aláírás nem működik – be kell állítania a számítógépet. A központ szakembereire utalhat, amelyet kiadtak, mindent megtesznek maguknak. És önállóan letöltheti az összes szükséges programot az igazoló központ helyéről.

Van egy Linux operációs rendszerem a laptopomra. Függetlenül hozza létre az EP munkáját, nem tudtam, de messze volt a szakértők. Az ablakok ismerős formáit kellett telepítettem, ha az összes szükséges alkalmazást automatikus üzemmódba telepítettem.

Ettől a ponttól kezdve nincs szükség a rendszer engedélyezésére vonatkozó bejelentkezési és jelszó. Elég ahhoz, hogy beillessze az SEP hordozóját és az előszervezésre, hogy jelezze, hogy az elektronikus aláírással írja be. A rendszer csak egy PIN-kódot kell megadnia az EP-nek.

A PIN-kód nincs olyan dokumentumban, amelyet az aláírásnak kaptam. Megtanultam, amikor hívtam a szolgáltatást. A szolgáltató tisztviselő nem javasolta, hogy megváltoztassa: az új PIN-kód tulajdonosa elfelejtette, és az állami szolgáltatás honlapja még mindig szabványos PIN-kódot igényel.

Melyek a kockázatok, ha EP-t teszel

Bár csak egy kétséges üzlet volt. Mivel ennek eredményeképpen a tulajdonos elvesztette jogaikat az ingatlanhoz, a Rosreestre úgy döntött, hogy előrehalad, és azt javasolja, hogy a polgárok ne regisztrálják a Ray Personal Részvétel tranzakcióit. Szükséges, hogy nyújtson be egy külön nyilatkozat.

De még ilyen elutasítás nem ad garanciát, hogy az elektronikus aláírás nem lesz képes használni ellenzéki célra. Még ha megtiltják a regisztrációs tranzakciók tulajdonát személytelen részvétel, a jogi erővel az elektronikus aláírás nem törli. Igen, vele, akkor nem lehet adni, vagy eladni egy lakást, de bármely más dokumentum lesz egyenértékű a rendszeres aláírást. És itt merül fel egyéb kockázatok.

És egy másik befejezetlen férje dokumentumok benyújtására állami szolgáltatások válás és aláírja azokat elektronikus aláírással – a saját és a felesége. És a házastárs, talán megtanulja, hogy mindössze néhány év, amikor kiderül, hogy nincs közös tulajdon, akkor már megszűnt a hosszú ideje kölcsönös megállapodás alapján és semmi sem részesedés.

A kriptográfiai védelmet csodálatos. Certificifsb adhat garanciát egy hamis aláírás,. De a telepítés egy PIN-kódot az CAEP teszi használhatatlanná minden kriptográfiai védelmet.

Hogyan védjük meg magad

Még egy ilyen helyzetben is megvédheti magát és az Ön tulajdonát.

Kérjen minden tanúsító központot, amelyet az EP nevére adtak ki, haszontalan. Most, amikor ezt a cikket írom, Oroszországban a Kommunikációs Minisztérium szerint az igazoló központ működik. Ez a lista nem végleges: egyes központok leállítják tevékenységüket, új megjelenik. Küldje el őket technikailag nehéz, különösen mindenben

A tanúsítványról szóló információ egy nyilvántartásban történik. A törvény lehetővé teszi, hogy információt kérjen e rendszerleíró adatbázisból, elektronikus formában. De a lekérdezésben meg kell adni a tanúsítvány sorozatszámát. Ha nem tudja, a kérés nem fog.

Látom a következő módokat a védelemre.

Regisztráljon egy fiókot a közszolgáltatási portálon és csatlakozzon IT SMS értesítésekhez és e-mail értesítésekhez az elvégzett műveletekről.

Rendszeresen nyomon követi a “Legutóbbi akciók” részt a közszolgáltatásokban. Ha valaki regisztrál, akkor a kapott unalmas részvétel, megjelenik a műveletek listájában. Azt is látni fogják, hogy milyen erőforrásokra van szükség a használatra. Ha elment a Rosreestra webhelyre, az adó- vagy nyilvántartási irodába, akkor az akció felfüggesztésével kapcsolatos nyilatkozattal kell fordulnia. A szélsőséges esetben bíróság elé állhat, és igényelhet jogi tilalmat, mielőtt a tranzakció regisztrálna. A bírósági tilalom soha nem látott dolog, de legalább bizonyíték lesz arra, hogy megpróbálta ellenállni a csalóknak. mellesleg,

Megbízható tárolási feltételeket biztosítson, Ha úgy dönt, hogy elektronikus aláírást ad ki. Bárki, akinek kezébe esik, jogilag jelentős intézkedéseket hozhat: adományozási, vásárlási és értékesítési szerződéseket, cseréket, adósságbevételeket, hitelszerződéseket, nyilvántartásba vételeket és a házasságkötés megszüntetését. Ne bízz még az emberekben is. És gondolj rá, szükség van egy fuvarozóra elektronikus aláírással. Fizetni bírságokat és kötelességeket, amelyek kedvezményes közszolgáltatásokon keresztül rendszeres bejelentkezési és jelszóval rendelkeznek. Figyelembe véve azt a tényt, hogy az egységes Ping-kód, a fuvarozó vesztesége vagy lopása katasztrofális következményekkel járhat.

Ha kérdésed van a személyes pénzügyekről, jogokról és törvényekről, egészségügyi vagy oktatásról, írásról. A legérdekesebb kérdéseket a folyóirat szakértői válaszolják.

Kérdezhet